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제초환

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재건축 초과이익환수제 부동산 시장에서 재건축 사업은 높은 수익성을 기대할 수 있는 투자처로 여겨지지만, 정부는 투기 방지와 부동산 가격 안정을 위한 규제를 시행하고 있습니다.그중 하나가 바로 "재건축 초과이익환수제"입니다.이번 포스팅에서는 2024년 개정안을 반영한 재건축 초과이익환수제의 개념, 부과 방식, 적용 기준, 문제점 및 투자 시 고려할 점을 자세히 살펴보겠습니다.   1. 재건축 초과이익환수제란?재건축 초과이익환수제(재초환)는 재건축을 통해 발생한 초과이익에 대해 일정 금액 이상일 경우 부담금을 부과하는 제도입니다.쉽게 말해, 재건축 사업을 통해 발생한 이익이 너무 클 경우, 그 일부를 세금으로 내야 한다는 것입니다. 📌 도입 목적✔ 재건축 사업을 통한 과도한 시세 차익(투기) 방지✔ 부동산 가격 상승 억제✔ 재..

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