부동산 대출 규제 핵심 용어!(LTV, DSR, DTI)
부동산을 구매하거나 대출을 받을 때 꼭 듣게 되는 용어들, 바로 LTV, DTI, 그리고 DSR입니다. 처음 듣는 사람에게는 어렵고 복잡하게 느껴질 수 있지만, 이 세 가지는 대출 한도를 정하는 기준으로 내 집 마련과 투자에 직접적인 영향을 주는 핵심 지표입니다. 이번 포스팅에서는 LTV, DTI, DSR이 무엇인지, 어떻게 다르고 왜 중요한지 알기 쉽게 정리해드릴게요! 🏠 1. LTV (Loan To Value) – 주택 담보 가치 대비 대출 비율LTV는 부동산 가치 대비 대출 가능 비율을 말합니다.📌 쉽게 말해,5억 원짜리 아파트를 담보로 최대 얼마까지 대출을 받을 수 있는지를 정하는 기준이에요.✅ 공식LTV = (대출 가능 금액 ÷ 담보가치) × 100% ✅ 예시집값: 5억 원LTV 비율: ..
